Estimer les biens immobiliers au plus juste

Vous souhaitez vendre un bien et vous n’avez pas d’idée de sa valeur ?

Nos experts vous donneront la valeur vénale du bâtiment selon plusieurs méthodes de calcul pour estimer le bien et ainsi vous permettre de fixer un prix de vente conforme au marché immobilier.

Nous pouvons également proposer une estimation de la valeur vénale d’un bien pour le compte d’un acquéreur.

Nos prestations avant vente/achat peuvent aussi inclure une expertise technique du bien immobilier.

Notre expert donnera ainsi un avis technique sur l’état général du bien et procédera à une évaluation des travaux éventuels à entreprendre, avec un classement par degré d’urgence.

De son constat, l’expert établira un rapport précis.

Pour l’acquéreur d’un bien immobilier, c’est une aide à la négociation avec le propriétaire en toute objectivité sur son achat.

Pour le vendeur, c’est un constat daté et détaillé de son bien au moment de la vente lui évitant toutes éventuelles poursuites pour vices cachés…

D’autres situations peuvent conduire à requérir aux services d’un expert pour des estimations de valeur des biens immobiliers.

Nous intervenons en effet dans le cadre de règlement amiable ou non de contentieux (succession, divorce, expropriation, éviction, refonte d’un bail commercial) afin de vous conseiller et de mieux défendre vos intérêts, en démontrant à l’expert de justice les faits tels qu’ils sont réellement.

Dans le cadre d’un divorce, par exemple, les parties ne sont pas toujours d’accord sur la valeur du bien conservé par l’un des conjoints.

Notre intervention permettra de donner une valeur précise du bien en l’état en prenant en compte les travails réalisés par l’un ou l’autre des époux.

Dans le cadre de vos relations avec l’administration fiscale, nous pouvons aussi établir des estimations de valeur conformes à la charte de l’expertise immobilière et qui seront validées par les services fiscaux avec l’objectif de réduire l’impôt réclamé.

Enfin, dans le cadre des renégociations de bail, nous intervenons pour régler les désaccords avec votre propriétaire, en calculant la valeur locative de votre bien, ce qui vous permettra d’ouvrir les négociations avec le propriétaire pour fixer au plus juste le montant du loyer.